Mit dieser Excel-Software sind Sie in der Lage umfangreiche Immobilien-Investitionen zu planen und zu analysieren. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen Kauf, eine Modernisierung oder um ein komplettes Greenfield- bzw. Neubauprojekt handelt.
Neben der Möglichkeit verschiedene Projektphasen planen zu können, lassen sich detailliert alle Investitionen, Miet- und sonstige Einnahmen sowie Ausgaben objektbezogen erfassen. Auf Basis dieser Daten wird der jeweilige Kapitalbedarf ermittelt und unter Einbeziehung verschiedenster Finanzierungskonzepte (bestehend aus Eigenkapital und bis zu 6 Darlehen) werden automatisch zentrale Rendite- und Finanzierungskennzahlen ausgegeben.
Zahlreiche Übersichten und Grafiken vervollständigen die Analyse. Damit bietet das „EFT Immobilien“ eine wichtige Grundlage und Hilfe im Hinblick auf anstehende Kauf-/Bau- und Finanzierungsentscheidungen.
Mit einem Zeithorizont von bis zu 25 Jahren lassen sich auch langfristige „Buy and Hold“-Strategien, Bestandsentwicklungen oder auch Betreibermodelle planen und finanztechnisch analysieren.
Das praxiserprobte Excel-Tool wurde zusammen mit Immobilien-Experten entwickelt und ist dort bereits seit vielen Jahren im Einsatz.
Zum Erfolg trägt nicht zuletzt auch die einfache Handhabung bei (kostenlose Demo-Version hier). Nutzer werden bei den Eingaben geführt und bei Bedarf sind beliebige Änderungen bzw. Erweiterungen der Excel-Datei möglich. Damit lässt sich das „EFT Immobilien“ jederzeit auch an eigene Spezialfälle anpassen.